租房前要看看甲醛是否超標(biāo)
發(fā)布時(shí)間:2018-11-01 01:33:22作者:admin
“好不容易租到房，住進(jìn)來(lái)一個(gè)月卻發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)一倍，找中介理論，中介只愿意退還押金，拒絕任何賠償，并稱是我違約在先，要我賠償雙倍房租的違約金。”近日，李燕向紫金山記者反映了自己的遭遇。
市民
租房測(cè)出甲醛超標(biāo)一倍
今年6月畢業(yè)的李燕為了落實(shí)住處，在網(wǎng)上通過(guò)一家中介公司找了房源，跟著中介看了三四套房子后，最后承租了一間裝修還不錯(cuò)的房子，房租每月1200元，押一付一。
6月21日，李燕和中介公司簽訂了租房合同后，隨即搬了進(jìn)去。
幾天后，她覺(jué)得房?jī)?nèi)裝修味道太重，于是聯(lián)系房管讓其送些甲醛清除器過(guò)來(lái)，房管隨口答應(yīng)，可一直遲遲沒(méi)有送來(lái)。
她稱，7月10日，自己開(kāi)始不?？人?，可是除此之外沒(méi)有任何傷風(fēng)感冒的癥狀，于是去醫(yī)院做了檢查。“一查是得了急性支氣管炎，醫(yī)生說(shuō)如果剛搬入新家，可能會(huì)因?yàn)檠b修氣味等原因誘發(fā)此類疾病，建議我回去看看裝修問(wèn)題。”
李燕越想越不對(duì)勁，她說(shuō)，7月15日，自己找來(lái)了第三方機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行了甲醛檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)，甲醛和TVOC含量均超標(biāo)。
記者了解到，根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325)規(guī)定，一類民用建筑工程（住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等）室內(nèi)甲醛標(biāo)準(zhǔn)為0.08mg/m3。
記者發(fā)現(xiàn)，當(dāng)天，李燕出示的一家甲醛檢測(cè)公司的檢測(cè)結(jié)果為0.192mg/m3。她說(shuō)，為了安全起見(jiàn)，自己于7月21日搬了出去，但是并沒(méi)有和中介辦理退租手續(xù)。
租房前要看看甲醛是否超標(biāo)
中介公司
租客違約在先，要退租先賠償違約金
事后，李燕帶著檢測(cè)報(bào)告找到中介公司，想要退租，中介表示這屬于個(gè)人的原因，不退還押金。
7月31日，記者帶著疑問(wèn)跟隨李燕來(lái)到中介公司。該公司負(fù)責(zé)人稱，因?yàn)楹贤锊](méi)有列出因甲醛超標(biāo)等問(wèn)題而違約的條例，所以公司拒絕任何賠償，而甲醛檢測(cè)一事是李燕的個(gè)人意愿，因此，拒絕支付檢測(cè)費(fèi)用。
最終，中介公司表示，只愿意退還李燕未住日期的房租和押金，但她還必須簽署一份因個(gè)人原因向甲方提前終止合同的協(xié)議書(shū)，不然不予退還。“我以甲醛超標(biāo)為由要求退租時(shí)，他們是拒絕的，對(duì)方表示，我想退租就要以違約金的形式賠償他們兩個(gè)月房租，這怎么可能？”
7月31日當(dāng)天，記者還跟隨李燕來(lái)到該房屋，發(fā)現(xiàn)在李燕沒(méi)有退租的情況下，房屋換上了新鎖，住上了一家三口新租客。
也就是說(shuō)，在李燕的合同期內(nèi)，中介公司又將甲醛超標(biāo)的房屋租給了別人。而新房客稱，中介也沒(méi)有告知自己甲醛超標(biāo)一事，帶著兩歲的孩子住進(jìn)來(lái)后，一家人對(duì)此也毫不知情。
8月4日，在紫金山記者的最終協(xié)調(diào)下，中介公司向李燕提出了解決方案，李燕表示愿意自行協(xié)商。
房東或租房平臺(tái)剛剛裝修好的房子就出租，為了利益不顧租客的健康，毫無(wú)疑問(wèn)要受到譴責(zé)。但讓人遺憾的是，很多租客自身的健康意識(shí)也不夠，尤其對(duì)于甲醛的認(rèn)識(shí)不夠深刻和全面，容易被新房子、新家具吸引，甚至?xí)驗(yàn)?ldquo;新”而多付房租。
事實(shí)上，甲醛對(duì)人體的健康危害極大，長(zhǎng)期吸入會(huì)引起呼吸疾病、皮膚疾病等，嚴(yán)重的可能致癌，世界衛(wèi)生組織早就把甲醛歸類為一類致癌物質(zhì)。
那么，在租房時(shí)如何避免甲醛危害呢?
首先，在租房時(shí)，詢問(wèn)房東房子的裝修時(shí)間，看房時(shí)注意觀察家具的新舊以及材質(zhì)，新購(gòu)置的人造板材家具中，甲醛含量會(huì)比較高;
進(jìn)入房間后，如果能聞到刺激性氣味，可以初步判定甲醛的濃度比較高;
如果已經(jīng)租到了甲醛超標(biāo)的房子，可以協(xié)商或用法律武器要求退租，也可以請(qǐng)專業(yè)的成都甲醛治理公司對(duì)室內(nèi)的甲醛進(jìn)行治理。
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