甲醛檢測水很深，當(dāng)面也能作假？
發(fā)布時間:2018-11-06 10:09:57作者:admin
就在昨天成都甲醛檢測小編聽到一則不可思議的消息，某長租公寓不光甲醛超標(biāo)了，而且還對檢測結(jié)果進(jìn)行造假！新聞里報道，上海某大學(xué)生的出租房味道大，要求出租房做檢測，第一次嚴(yán)重超標(biāo)；出租房進(jìn)行相關(guān)空氣治理之后做第二次檢測，居然是合格的；重點來了，該大學(xué)生發(fā)現(xiàn)檢測人員在檢測的時候操作是違規(guī)的，再要求當(dāng)場重測之后，結(jié)果顯而易見的超標(biāo)。
在現(xiàn)在的社會里，很多人都會找機構(gòu)做檢測，想知道數(shù)據(jù)，圖個心安。但是檢測是要花錢的。正規(guī)成都甲醛檢測多少錢？租的房子要檢測自己付錢嗎？數(shù)據(jù)是否真實？誰家的機構(gòu)正規(guī)？超標(biāo)了咋辦？我們來看看甲醛檢測背后的門道。
甲醛檢測門道多
首先是標(biāo)準(zhǔn)問題。目前，我國有兩個室內(nèi)空氣質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)，分別是2001年原建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001，以下簡稱“規(guī)范”）和2002年原環(huán)保總局和原衛(wèi)生部制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883-2002，以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”）。同樣都是甲醛含量必須小于0.1毫克每立方米的要求，但前者是強制性的，對檢測前關(guān)閉門窗的時長要求為1小時。后者是推薦性的，要求關(guān)閉門窗的時間為8到12個小時。
甲醛檢測水很深，當(dāng)面也能作假？
簡單來說，就是推薦性的比強制性的嚴(yán)，強制性的要求封閉門窗1小時，推薦性的要求關(guān)12個小時，兩個測出來的甲醛含量肯定不一樣。按照強制標(biāo)準(zhǔn)，很容易過，但按照推薦標(biāo)準(zhǔn)，就難說了。
從杭州某家機構(gòu)了解到，最近兩年，咨詢做甲醛檢測以及室內(nèi)空氣處理的個人客戶明顯增多。檢測員說如果檢測出來數(shù)據(jù)很夸張，那還是建議專業(yè)的甲醛處理，畢竟不是幾盆綠蘿能解決的問題。
從錢報記者那里了解到，采訪過一位已經(jīng)辭職的檢測員小A，他也提到了標(biāo)準(zhǔn)問題。他說，就拿之前阿里員工租房后疑似引發(fā)白血病的事來說，那房子按強制標(biāo)準(zhǔn)可能是合格的，但按推薦標(biāo)準(zhǔn)可能就過不了，但推薦標(biāo)準(zhǔn)沒有法律強制性。顯然，現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)，對租客不利。
另外，檢測甲醛的設(shè)備是可以調(diào)節(jié)的，打個比方，就像漁網(wǎng)，孔大一點，網(wǎng)到的魚就少，孔小一點，那就一網(wǎng)打盡。檢測設(shè)備上動手腳是很簡單的，就算當(dāng)面作假，客戶一般也不會發(fā)覺。
小A說，即使萬一客戶存疑，也沒關(guān)系，因為現(xiàn)在正規(guī)的甲醛檢測都不會現(xiàn)場讀數(shù)，都要取樣回去，每次都是一次性的，不可復(fù)制，有時因為天氣或者各種原因會導(dǎo)致檢測數(shù)值存在偏差。信不過，沒事，大不了再檢測一次，反正一次收一次的錢。
“甲醛檢測收費，大多是按檢測的點來收費，測一個地方就是一個點，每個點收費一兩百?，F(xiàn)在市場比較亂，總的檢測費從幾百塊到上萬的都有，各取所需吧。”
租房甲醛超標(biāo)，法院支持退租
9月10日，“北京海淀法院”微信公眾號發(fā)布了一條消息，標(biāo)題為《租房遇上甲醛超標(biāo)，法院支持你退租！》，講的是該法院近日審結(jié)了一起案子：租戶因房屋室內(nèi)甲醛超標(biāo)起訴中介要求退還房租的房屋租賃合同案，最終法院判決支持租戶的訴訟請求。案子中租戶是委托一個檢測機構(gòu)對室內(nèi)進(jìn)行了甲醛測試，結(jié)果高于國家標(biāo)準(zhǔn)，因此起訴中介。這算是個好消息，但目前類似的維權(quán)，并不容易。
以長租房為例，新華社報道指出，長租公寓的快速成長和行業(yè)整體規(guī)范不完善之間，形成了鮮明的對照。
在裝修污染問題上，目前對于長租公寓應(yīng)該采取怎樣的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、使用什么樣的家具和裝修材料、裝修后需要空置多久才能出租，行業(yè)內(nèi)并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。健康受損的租戶難以維權(quán)的現(xiàn)象也普遍存在，一是因為甲醛等污染物對于健康的損傷難以量化，二是對于這些長租公寓企業(yè)究竟該負(fù)何責(zé)任也難以厘清。
上海市律師協(xié)會房地產(chǎn)業(yè)務(wù)研究委員會副主任葉正偉指出，由于目前沒有明確的法條規(guī)定，如果沒有在租房合同中明確長租公寓平臺有保障空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)的責(zé)任，租客在法理上就很難有相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。
試著把日子過得簡約點綠色點
甲醛超標(biāo)，在生活中其實很普遍。
伴隨著普遍的是，關(guān)于甲醛的種種科普知識也很多，它從哪來？又有何危害？又該如何去除？不管能不能量化甲醛等污染物與人體健康損傷之間的關(guān)系，室內(nèi)甲醛，多肯定無益，這是個不爭的事實。
普遍不意味著無法改變，至少可以讓它少一點。都說“無醛不成膠，無苯不成漆”，那么在生活中少點用膠的物品，把日子過得簡約點，諸如能不用的包裝就不用了，你可以打開一個包裝盒看看，里面會有多少地方用到膠水。
倡導(dǎo)綠色生活，我們每個人都應(yīng)該做踐行者、推動者。
